Цены на квартиры на вторичном рынке Польши начали повышаться, несмотря на падение, зафиксированное в начале 2023 года, особенно в Гданьске и Варшаве, как сообщает Национальный Банк Польши. Хотя стоимость сделок по-прежнему растет медленнее ожиданий продавцов.
Согласно представленным данным, в Ржешове средняя стоимость квартиры увеличилась на 6% в квартальном исчислении и составляет сейчас 8620 злотых за квадратный метр. Гдыня следует за ним с 5% ростом и средней ценой 9889 злотых, а Ольштын занимает третье место с 4,4% ростом и средней ценой 7179 злотых.
Средние цены за 1 м² жилой площади в Варшаве (III кв. 2020)
| Размер квартиры | Цена за 1 м² |
|---|---|
| Меньше 35 м² | 10 309,00 зл |
| От 35 до 40 м² | 9 917,00 зл |
| От 40 до 50 м² | 9 408,00 зл |
| От 50 до 60 м² | 9 304,00 зл |
| От 60 до 70 м² | 9 239,00 зл |
| От 70 до 80 м² | 9 349,00 зл |
| От 80 до 100 м² | 9 864,00 зл |
| Больше 100 м² | 11 568,00 зл |
Данные НБП, опубликованные на сайте bankier.pl, показывают большую разницу между стартовой стоимостью, указанной в объявлениях, и фактической стоимостью сделки, подтверждая медленный рост цен в сравнении с ожиданиями продавцов.
Эксперты прогнозируют, что цены на жилье, как на первичном, так и на вторичном рынках, будут продолжать расти из-за активизации продаж благодаря программе "Безопасный кредит" и завершения цикла повышения процентных ставок. Однако предложение жилья все еще не соответствует спросу.
(Источник bankier.pl, PAP)
Источник: Новости Польши Сегодня