Для тех, кто хочет продать, это отличная новость.
Однако люди, которые хотели бы купить квартиру, на данный момент находятся в гораздо худшем положении. Об этом пишет Gazeta Wyborcza. В начале 2021 года поляки загорелись желанием покупать недвижимость в кредит. Это казалось выгодным решением при таких низких процентных ставках. Однако за несколько месяцев ситуация резко изменилась. Мы имеем дело с растущей инфляцией, и, кроме того, постоянно повышаются процентные ставки, заставляя поляков платить все более и более высокие ежемесячные платежи по взятым кредитам, и вообще все меньше и меньше людей могут получить новый кредит. Поэтому неудивительно, что в настоящее время выдается гораздо меньше ипотечных кредитов.
По данным GW, в первом квартале 2022 года в Познани было продано 1375 квартир, несмотря на рост процентных ставок. Это на 82 меньше, чем в первом квартале прошлого года. Это относительно небольшое снижение по сравнению с другими крупными польскими городами. Например, в Варшаве за эти периоды было продано соответственно 3 321 квартира (1 кв. 2022 г.) и 5 975 квартир (1 кв. 2021 г.).
Где самое дорогое? В течение многих лет Варшава была номером один, где половина предложений – это квартиры стоимостью более 12 000 злотых за квадратный метр. Но именно в Познани был зафиксирован самый высокий процент роста цен. Средняя цена метра с чуть менее 7,7 тысяч злотых год назад подскочила до более 10 000 злотых за метр в марте 2022 года. Таким образом, в течение года произошло увеличение на 30 процентов.
Источник: Poznań.pl