На ринку оренди в Польщі відбувся несподіваний оберт: пропозиція квартир перевищує рівень до початку війни на Україні на 25%. Це стимулює зміну житла. На кінець січня 2024 року доступно близько 23 тисяч квартир, що на 14% більше, ніж місяцем раніше і на 38% більше, ніж рік тому. Особливо стрімко зростає кількість пропозицій в містах, таких як Ольштин, Жешув і Зелена Гура. Експерти попереджають про можливе перевищення пропозиції над попитом у найближчі місяці, що може призвести до зниження ставок оренди. Орендарі все частіше віддають перевагу квартирам з трьома або чотирма кімнатами, що пов'язано з тим, що багато хто не може собі дозволити купівлю житла.
На ринку оренди відбувся несподіваний поворот. Згідно з даними "Пульсу Бізнесу", кількість доступних для оренди квартир в Польщі в даний час перевищує пропозицію до початку війни на Україні. Це змусило поляків прийняти рішення про зміну житла.
Кароліна Клімашевська, старший аналітик на порталі Otodom, підкреслює, що останній квартал зазвичай є періодом сповільнення на ринку оренди. Проте з початку нового року спостерігається оживлення як у сфері попиту, так і пропозиції. Результати січня 2024 року перевершують минулорічні, підтверджуючи відновлення рівноваги на ринку оренди в Польщі.
Спеціалісти попереджають, що при збереженні високого рівня пропозиції без збільшення попиту ринок може стикнутися з проблемами. Очікується, що боротьба за орендарів може загостритися, а стабільні ставки орендної плати можуть піддаватися корекції.
Аналітики Otodom відзначають зростання інтересу до більших квартир з трьома або чотирма кімнатами, що свідчить про перевагу потенційних орендарів.
Джерело: money.pl, Новини Польщі Сьогодні